Abril 2006

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Formas de financiar la empresa: el crédito o préstamo comercial

Es el uso que se le hace a las cuentas por pagar de la empresa, del pasivo a corto plazo acumulado, como los impuestos a pagar, las cuentas por cobrar y del financiamiento de inventario como fuentes de recursos..
Importancia.
         El crédito comercial tiene su importancia en que es un uso inteligente de los pasivos a corto plazo de la
empresa a la obtención de recursos de la manera menos costosa posible. Por ejemplo las cuentas por pagar constituyen una forma de crédito comercial. Son los créditos a corto plazo que los proveedores conceden a la empresa. Entre estos tipos específicos de cuentas por pagar figuran la cuenta abierta la cual permite a la empresa tomar posesión de la mercancía y pagarv por ellas en un plazo corto determinado, las Aceptaciones Comerciales, que son esencialmente cheques pagaderos al proveedor en el futuro, los Pagarés que es un
reconocimiento formal del crédito recibido, la Consignación en la cual no se otorga crédito alguno y la
propiedad de las mercancías no pasa nunca al acreedor a la empresa. Mas bien, la mercancía se remite a la empresa en el entendido de que ésta la venderá a beneficio del proveedor retirando únicamente una pequeña comisión por concepto de la utilidad.
Ventajas de préstamo comercial.
* Es un medio mas equilibrado y menos costoso de obtener recursos.
* Da oportunidad a las
empresas de agilizar sus operaciones comerciales.
Desventajas del préstamo comercial
* Existe siempre el
riesgo de que el acreedor no cancele la deuda, lo que trae    como consecuencia una posible intervención legal.
* Si la
negociación se hace acredito se deben cancelar tasas pasivas.
Formas de Utilización del préstamo comercial.
         ¿Cuando y como surge el Crédito Comercial?.  Los ejecutivos de
finanzas deben saber bien la respuesta para aprovechar las ventajas que ofrece el crédito. Tradicionalmente, el crédito surge en el curso normal de las operaciones diarias. Por ejemplo, cuando la empresa incurre en los gastos que implican los pagos que efectuará mas adelante o acumula sus adeudos con sus proveedores, está obteniendo de ellos un crédito temporal.
Ahora bien, los proveedores de la empresa deben fijar las condiciones en que esperan que se les page cuando otorgan el crédito. Las condiciones de pago clásicas pueden ser desde el pago inmediato, o sea al contado, hasta los plazos más liberales, dependiendo de cual sea la costumbre de la empresa y de la opinión que el proveedor tenga de capacidad de pago de la empresa
        Una cuenta de Crédito Comercial únicamente debe aparecer en los
registros cuando éste crédito comercial ha sido comprado y pagado en efectivo, en acciones del capital, u otras propiedades del comprador. El crédito comercial no puede ser comprado independientemente; tiene que comprarse todo o parte de un negocio para poder adquirir ese valor intangible que lo acompaña.

Written by clopez on Abril 18th, 2006 with 1 comment.
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El Euribor baja una décima tras descartar el BCE la subida de tipos

El Euribor a un año -la principal referencia hipotecaria utilizada en España- ha frenado su escalada alcista, al menos por el momento, y en un sólo día ha cedido una décima, hasta situarse en el 3,159%, después de que el Banco Central Europeo (BCE) descartara una nueva subida de tipo en mayo

Written by clopez on Abril 7th, 2006 with comments disabled.
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Se lanza un préstamo hipotecario a 50 años.

Caja Vital ha lanzado una nueva hipoteca de hasta 50 años, con la que pretende facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes menores de 35 años. El producto permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda o poder pagar sólo por los intereses durante los dos primeros años. La limitación que presenta este préstamo hipotecario es que a su vencimiento el solicitante no puede superar los 85 años de edad. De este modo, el plazo de la hipoteca se adapta al número de años que restan hasta cumplir esa edad. 

Al final aunque suban los tipos de interés los consumidores podremos seguir pagando la hipoteca desde el asilo, pero no caerá el precio de la vivienda… 

Written by clopez on Abril 3rd, 2006 with 2 comments.
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Economía/Finanzas.- El 43% de los clientes de hipotecas considera que los tipos se situarán en el 4% a fin de año

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Written by clopez on Abril 2nd, 2006 with comments disabled.
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