¿Cuál es el LIBOR actual?
5.2476 % cerca de dos puntos por encima del Euribor.
¿Qué es el LIBOR? es el tipo de interés del mercado de Londres-
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Abril 2006
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¿Cuál es el Euribor actual?
3.198% es el Euribor de Abril de 2006
Ha subido cerca de un punto en el último año y posiblemente termine este año cerca del 4% así que atentos con las cuotas de los préstamos hipotecarios.
Written by clopez on Abril 21st, 2006 with 1 comment.
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El crédito de dinero express del BBV
- Lanza un crédito rápido dirigido a todos los clientes actuales y potenciales del grupo BBVA
- Los inmigrantes obtienen ya en España uno de cada cuatro créditos rápidos
- El crédito ‘Dinero Express’ se tramita de forma telefónica y el importe solicitado se abona en 24 horas
- BBVA avanza en su estrategia de abordar todos los segmentos de crédito al consumo y se marca como objetivo la captación de 25.000 nuevos clientes, a través de los créditos rápidos
- Dinero Express cuenta con 26.000 clientes y 40 oficinas, abiertas en 2005, que han realizado más de 163.000 remesas y concedido créditos por importe de 10 millones de euros
- La red de oficinas de BBVA gestiona 653.000 clientes extranjeros, de los que 156.000 se captaron en 2005 y 55.000 han contratado Cuentas Claras Internacional
BBVA irrumpe en el mercado de los créditos rápidos a través de Dinero Express –cadena de tiendas multiservicio para la población inmigrante en España– con el lanzamiento de un crédito de hasta 5.000 euros, con un plazo de amortización de entre 6 y 60 meses, siendo su cuota mínima de 30 euros. La contratación del crédito se gestiona telefónicamente a través de un circuito cómodo, rápido y sencillo para el cliente. Con esta campaña, Dinero Express pretende conceder 25.000 créditos rápidos en nueve meses.
“El crédito rápido es un producto de alta demanda. Los últimos datos señalan ritmos de crecimiento anuales del 30%. Además, uno de cada cuatro solicitantes de este tipo de producto en España son inmigrantes”, explico Miguel Ángel Muñoz, director de Banca de Inmigrantes de BBVA en España y Consejero Delegado de Dinero Express.
“BBVA da un nuevo paso en su estrategia –añadió– al ofrecer productos y servicios dirigidos a este colectivo y lanza el nuevo crédito rápido en las tiendas de Dinero Express a través de su plataforma telefónica. No obstante, BBVA va más allá en su estrategia y amplía este producto a sus clientes actuales y a los que aún no lo son”.
En 24 horas
Una de las principales características del crédito ‘Dinero Express’ es su fácil accesibilidad, mediante una sencilla y cómoda operativa. La solicitud del crédito se realiza con una llamada a un teléfono gratuito (900 22 00 33), y se tramita a través de un operador que solicita los datos acreditativos del cliente (DNI o Tarjeta de Residencia y justificante de ingresos).
El cliente recibe la contestación de inmediato y, tras la recepción de los documentos y aceptación de la solicitud, el Banco abona el préstamo en 24 horas. El cliente también tiene la posibilidad de diferir tres meses el pago desde la concesión.
El crédito ‘Dinero Express’ se ajusta a las necesidades de los clientes y es muy flexible, ya que contempla las siguientes características:
- Producto único, con independencia del destino para que se solicite el crédito
- Importe: entre 600 y 5.000 euros
- Plazos: entre 6 y 60 meses, con una cuota mínima de 30 euros
- Fecha de pago: en cualquier día del mes
- Lugar de domiciliación: en cualquier entidad financiera
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¿Qué es una hipoteca inversa?
¿En qué consiste una hipoteca inversa?
Una hipoteca inversa es una forma que tienen los propietarios de viviendas con antigüedad para acceder al dinero que fueron acumulando como capital en sus viviendas.
Esencialmente, el propietario de vivienda “pide prestado” fondos contra el valor de su vivienda. El banco no requiere que el dinero sea devuelto hasta que su vivienda sea vendida o el propietario fallezca.
En ese punto, los herederos pueden elegir quedarse con la vivienda y cancelar el préstamo con sus propios fondos u obtener un tipo diferente de hipoteca sobre la propiedad. O, la vivienda puede ser vendida.
El banco tomará lo que se le debe; si queda algo, se transfiere al estado. Ni el propietario de la vivienda ni el estado, bajo ninguna circunstancia, deberán pagar más que el valor real de la vivienda.
¿Quién es elegible para una hipoteca inversa?
Los principales requerimientos de elegibilidad son que el solicitante/dueño de la vivienda tenga por lo menos 62 años de edad y que la hipoteca sobre la vivienda haya sido pagada por completo (o que quede solamente un pequeño saldo hipotecario).
¿Cómo el propietario de la vivienda recibe los fondos para la hipoteca inversa?
La persona mayor tiene unas pocas opciones para recibir el producto de la hipoteca. En primer lugar, el propietario de la vivienda puede recibir un pago por una suma global. En segundo lugar, puede aprovechar una línea de crédito siempre que se necesiten los fondos. Otra opción es recibir pagos mensuales fijos por el tiempo que habite en la vivienda.
Además, es posible recibir cheques mensuales y al mismo tiempo tener acceso a una línea de crédito para gastos importantes ocasionales o para emergencias.
Independientemente del método de pago y de la cantidad de dinero que recibe la persona mayor, el préstamo no se cancela hasta que la vivienda sea vendida o el propietario fallezca, y la suma total adeudada nunca puede exceder el valor real de la propiedad.
Written by clopez on Abril 21st, 2006 with no comments.
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Prevención de ejecución del préstamo hipotecario
Si usted no ha cumplido con algunos pagos hipotecarios o piensa que no podrá realizar pagos futuros, puede verse en peligro de enfrentar una ejecución hipotecaria.
Sin embargo, es importante comprender que los prestamistas no desean “recuperar la posesión” de su vivienda - ellos están mucho más interesados en ver que se hagan los pagos todos los meses como fuera acordado en los términos y condiciones de la hipoteca. Como regla general, los prestamistas inician un proceso de ejecución hipotecaria cuando todos los demás recursos han fallado.
Por lo tanto, la mejor manera para evitar una ejecución hipotecaria (además de realizar los pagos) es abordar la cuestión tan pronto como ocurre y mantener al prestamista informado todo el tiempo. Como agencia de asesoramiento de vivienda certificada por HUD, BALANCE puede ayudarle a comprender sus opciones cuando usted está teniendo dificultades financieras.
Written by clopez on Abril 21st, 2006 with no comments.
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