Economía/Vivienda.-Adicae dice que la facilidad en el cambio de hipotecas no soluciona el sobreendeudamiento de familias
Written by clopez on Marzo 31st, 2006 with comments disabled.
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Marzo 2006
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El euribor sube al 3,105% y llega a máximos de octubre de 2002
El principal indicador en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas creció con fuerza en y llegó al 3,105%, con lo que se situó en el nivel más alto desde octubre de 2002
Written by clopez on Marzo 31st, 2006 with comments disabled.
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¿Cual es el mejor préstamo?
Mire la tabla comparativa de prestamos hipotecarios proporcionada por urbaniza.
Written by clopez on Marzo 30th, 2006 with no comments.
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El préstamo o crédito bancario
Crédito Bancario.
Es un tipo de financiamiento a corto plazo que las empresas obtienen por medio de los bancos con los cuales establecen relaciones funcionales.
Importancia.
El Crédito bancario es una de las maneras mas utilizadas por parte de las empresas hoy en día de obtener un financiamiento necesario.
Casi en su totalidad son bancos comerciales que manejan las cuentas de cheques de la empresa y tienen la mayor capacidad de préstamo de acuerdo con las leyes y disposiciones bancarias vigentes en la actualidad y proporcionan la mayoría de los servicios que la empresa requiera. Como la empresa acude con frecuencia al banco comercial en busca de recursos a corto plazo, la elección de uno en particular merece un examen cuidadoso. La empresa debe estar segura de que el banco podrá auxiliar a la empresa a satisfacer las necesidades de efectivo a corto plazo que ésta tenga y en el momento en que se presente.
Ventajas.
* Si el banco es flexible en sus condiciones, habrá mas probabilidades de negociar un préstamo que se ajuste a las necesidades de la empresa, lo cual la sitúa en el mejor ambiente para operar y obtener utilidades.
* Permite a las organizaciones estabilizarse en caso de apuros con respecto al capital.
Desventajas.
* Un banco muy estricto en sus condiciones, puede limitar indebidamente la facilidad de operación y actuar en detrimento de las utilidades de la empresa.
* Un Crédito Bancario acarrea tasa pasivas que la empresa debe cancelar esporádicamente al banco por concepto de intereses.
Formas de Utilización.
Cuando la empresa, se presente con el funcionario de prestamos del banco, debe ser capaz de negociar. Debe dar la impresión de que es competente.
Si se va en busca de un préstamo, habrá que presentarse con el funcionario correspondiente con los datos siguientes:
a) La finalidad del préstamo.
b) La cantidad que se requiere.
c) Un plan de pagos definido.
d) Pruebas de la solvencia de la empresa.
e) Un plan bien trazado de cómo espera la empresa desenvolverse en el futuro y lograr una situación que le permita pagar el préstamo.
f) Una lista con avales y garantías colaterales que la empresa está dispuesta a ofrecer, si las hay y son necesarias.
El costo de intereses varía según el método que se siga para calcularlos. Es preciso que la empresa sepa siempre cómo el banco calcula el interés real por el préstamo.
Luego que el banco analice dichos requisitos, tomará la decisión de otorgar o no el crédito.
Written by clopez on Marzo 27th, 2006 with no comments.
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Solicitar Préstamos de dinero preferenciales
Préstamos con condiciones preferenciales con condiciones especiales para emprendedores de varios países entre ellos ESPAÑA:
Latinoemprendedores negocia Tasas Preferenciales de préstamos de dinero para los emprendedores, empresas y visitantes del sitio que así lo soliciten y completen la información requerida en las sucesivas pantallas. La Negociación de tasas preferenciales que emprende Latinoemprendedores consiste en solicitar a Bancos y Agentes de Préstamos en general, reducciones de tasas a cambio de facilitar carteras de tomadores de créditos superiores a los U$400.000.
Por tratarse de préstamos se pide a los interesados en obtener tasas preferenciales detallar qué Activos, Propiedades o Ingresos pueden ofrecer para Garantizar la devolución de los préstamos. La falta o inconsistencia de esta información, de la cual se pide descripción de su tipo y valor de mercado, puede ser motivo de la no inclusión del pedido en la Cartera de Negociación instrumentada por Latinoemprendedores. También debe tenerse en cuenta que el objetivo de los Bancos y Agentes de Préstamos NO es apropiarse de las garantías, sino recuperar los montos prestados para poder volver a represtarlos. Por ello se solicita brindar toda precisión que pueda evidenciar la capacidad para devolver el préstamo sin que se deba utilizar la/s garantía/s.
Confidencialidad: Latinoemprendedores informa que los datos de los solicitantes de créditos sólo serán tratados con Bancos y Agentes de Préstamos de antecedentes verificados.
Si queréis solicitarlo aquí: http://www.latinoemprendedores.com/prestamos.htm. Avisamos de que no son préstamos inmediatos.
Written by clopez on Marzo 23rd, 2006 with no comments.
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