Febrero 26th, 2006

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Tarifas de comisiones de los préstamos

Banco de España - Tarifas de comisiones de entidades de crédito
Las entidades de crédito están obligadas a notificar al Banco de España, con carácter previo a su aplicación, las tarifas de comisiones y gastos repercutibles que aplicarán como máximo a las operaciones y servicios que prestan a su clientela (la entidad que las declara no puede aplicar otras superiores a las notificadas o cobrar por conceptos no mencionados en ellas).

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Documentos a presentar cuando se solicita un préstamo hipotecario

Los documentos que debe aportar a la entidad hacen referencia a dos aspectos:

Información personal:

DNI/NIF. Además, si está casado le preguntarán sobre
el régimen económico matrimonial. No se alarme; la entidad no
pretende invadir su vida privada. La razón es que, en algunos casos,
para constituir la hipoteca es necesario el consentimiento de los dos cónyuges.

Información económica:

Trabajador por cuenta ajena: Últimas nóminas. Es la
forma de cotejar sus ingresos para establecer la cuota que razonablemente
puede pagar. Posiblemente también le sea solicitada la Declaración
de la Renta y del Patrimonio y quizá un certificado de la empresa que
refleje la antigüedad en el empleo.

Trabajador por cuenta propia: Declaración de la Renta y Patrimonio.
Justificación de ingresos y últimos pagos fraccionados de IRPF
e IVA.

Lógicamente si la entidad que le va a conceder el préstamo es
aquella con la que usted opera desde hace tiempo estos trámites se
verán simplificados.

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